Galpão, 1414 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 35.817,36/mês - Vila Virgínia - Itaquaquecetuba/SP

Galpão para Venda e Locação!Excelente galpão comercial e industrial com localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para operações logísticas e industriais.Área total do terreno: 2.305,26 m²Área construída: 1.414,69 m²Área Fabril: 1.089 m² (19,80m x 55m) com pé direito de 11m/9mÁrea Administrativa e de Apoio: 154,44 m² (19,80m x 7,80m)Áreas de vestiários, cozinha, refeitório e ambulatório inclusasCabine Primária: 99 KVAPiso em porcelanato e climatização com ar condicionado split nas áreas administrativasDocas para carga e descarga: Possibilidade de utilização do desnível como docaEntradas para caminhões: 2 acessos independentesEstacionamento para funcionários, visitantes e caminhõesSegurança: Muros com concertina e para-raio (Gaiola de Faraday)Iluminação LED em todas as áreas (inclusive área fabril)Construção sólida: Alvenaria com pilares e vigasZoneamento misto e fácil acesso às principais rodovias (Ayrton Senna, Rodoanel, entre outras)IPTU: R$ 817,36 / mêsSeja para estabelecer sua indústria, logística ou centro de distribuição, esta é uma oportunidade única para quem busca estrutura completa e localização privilegiada!